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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DUN SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Clouyeres | 181 000 € | 85 m² | 2 129 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Pape Etienne 9 | 73 666 € | 88 m² | 837 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Sainte Marguerite | 52 500 € | 75 m² | 700 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue De L Hotel De Ville | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Saint Sebastien | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Minimes | 79 650 € | 77 m² | 1 034 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue Du General Renard | 147 250 € | 71 m² | 2 074 € |
| 11/03/2024 | 12 Rue Du Vieux Chateau | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 28/11/2023 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Du Pape Etienne 9 | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 11/05/2023 | 7 Che Des Poiriers | 171 500 € | 88 m² | 1 949 € |
| 05/05/2023 | 49 Rue De Faubourg Saint Martin | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 03/04/2023 | 6 Rue Saint Sebastien | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |