235 125 €

DUNKERQUE 59140

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

235 125 €

Voir l'annonce

Appartement T5 • 5 pièces

DUNKERQUE (59140)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 235 125 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 196 €

Prix net vendeur 223 929 €

Frais de notaire +17 184 €

Émoluments 2 623 €

Droits & taxes 13 211 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 252 309 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 252 309 €

Capital à emprunter 252 309 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 016 €/mois	9 139 €/mois	253 344 €	26 266 €	3,15%
10 ans	2 214 €/mois	6 709 €/mois	265 680 €	38 602 €	3,20%
15 ans	1 601 €/mois	4 852 €/mois	288 180 €	61 102 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 305 €/mois	3 955 €/mois	313 200 €	86 122 €	3,40%
25 ans	1 131 €/mois	3 427 €/mois	339 300 €	112 222 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,06%

après charges

Cashflow

-1 485 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 5p, DUNKERQUE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 5p

Tendance marché

Appartement 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +5.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 5 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).