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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
À deux pas de la plage, dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison de 128 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, vous profiter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DUNKERQUE
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419 895 € | 3 499 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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419 895 € | 3 499 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MALO LES BAINS
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410 800 € | 3 395 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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399 900 € | 2 702 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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441 000 € | 3 341 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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382 950 € | 2 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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382 950 € | 2 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MALO LES BAINS
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382 950 € | 2 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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367 500 € | 2 534 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rue De Furnes | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Martin Luther King | 100 593 € | 150 m² | 671 € |
| 05/06/2025 | 185 Bd De La Republique Mitterran | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Vauban Saint Pol | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 04/06/2025 | 34 Rue Des Pecheurs | 352 000 € | 133 m² | 2 647 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Charles Gounod | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 30/04/2025 | 659b Rue De La Republique Saint Pol | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 30/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Des Bains | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Sechelles | 146 200 € | 120 m² | 1 218 € |
| 30/04/2025 | 116 Rue Jean Cocteau | 388 650 € | 116 m² | 3 350 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Lafayette | 394 900 € | 148 m² | 2 668 € |
| 29/04/2025 | 160 Rue Alexandre Dumas | 283 500 € | 145 m² | 1 955 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Zuydcoote | 213 750 € | 102 m² | 2 096 € |
| 24/04/2025 | 91 Rue Pasteur | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |