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Créer un compte gratuitMaison • 164 m²
CENTRE DE ROSENDAEL ! L'office Notarial RD2LA vous propose en exclusivité cette grande MAISON de 164m² , à conforter, 5 chambres avec Jardin et 2 Garages ! RDC : Vaste hall d'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 231 420 € | 23 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 216 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 55 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Raspail Saint Pol | 368 000 € | 191 m² | 1 927 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Furnes | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Martin Luther King | 100 593 € | 150 m² | 671 € |
| 04/06/2025 | 34 Rue Des Pecheurs | 352 000 € | 133 m² | 2 647 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Laennec | 619 700 € | 160 m² | 3 873 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Des Bains | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Lafayette | 394 900 € | 148 m² | 2 668 € |
| 29/04/2025 | 160 Rue Alexandre Dumas | 283 500 € | 145 m² | 1 955 € |
| 23/04/2025 | 281 Imp Isaert | 337 250 € | 151 m² | 2 233 € |
| 16/04/2025 | 108 Rue Belle Rade | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Des Poilus | 401 666 € | 163 m² | 2 464 € |
| 11/04/2025 | 30 Rue Henri Terquem | 272 190 € | 149 m² | 1 827 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Charles Lauwick | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 17/03/2025 | 11 Av Des Bains | 422 750 € | 158 m² | 2 676 € |
| 14/03/2025 | 64 Rue Gambetta St Pol | 155 000 € | 146 m² | 1 062 € |