Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
En co-exclusivité, Bel appartement ,très lumineux comprenant une belle pièce de vie ,salle à manger cuisine, deux chambres et une salle de bain Ce bien vous est proposé par l'Agenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 229 488 € | 23 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 240 600 € | 34 890 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 55 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 77 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 101 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DUNKERQUE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DUNKERQUE
|
205 000 € | 2 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
205 000 € | 2 595 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
201 900 € | 3 205 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
201 900 € | 3 205 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 DUNKERQUE
|
199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Gare De Leffrinckouc | 155 820 € | 66 m² | 2 361 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Jules Cardock | 104 500 € | 56 m² | 1 866 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Du Fort Louis | 85 000 € | 44 m² | 1 932 € |
| 26/05/2025 | 262 Bd De L Europe | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue De La Gare De Leffrinckouc | 113 925 € | 47 m² | 2 424 € |
| 12/05/2025 | 190b Dig De Mer | 311 000 € | 75 m² | 4 147 € |
| 12/05/2025 | 20 Rue Des Pecheurs | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 07/05/2025 | 30 Pas Ayello | 130 126 € | 44 m² | 2 957 € |
| 30/04/2025 | 61 Rue Rene Delissen | 228 000 € | 46 m² | 4 957 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Belle Rade | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/04/2025 | 30 Pas Pierre Et Marie Curie | 105 600 € | 49 m² | 2 155 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Du Fort Louis | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl Calonne | 121 000 € | 56 m² | 2 161 € |
| 28/04/2025 | 89 Av De La Mer | 155 600 € | 49 m² | 3 176 € |
| 25/04/2025 | 81 Rue Aristide Briand | 240 760 € | 53 m² | 4 543 € |