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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
À VENDRE Appartement 110 m² avec ascenseur, terrasse et garages Dunkerque (59240)Découvrez ce bel appartement de 110 m², situé dans une résidence avec ascenseur, offrant confort, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 30 Rue Des Corderies | 190 400 € | 91 m² | 2 092 € |
| 13/06/2025 | 766 Bd De La Republique Mitterran | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 60 Av Du Casino | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dupouy | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 13/03/2025 | 40 Bd Sainte Barbe | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 06/03/2025 | 517 Av De Rosendael J Collache | 219 000 € | 117 m² | 1 872 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Du Sud | 232 900 € | 124 m² | 1 878 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue De Beaumont | 196 000 € | 89 m² | 2 202 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Jean Delvallez | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Sud | 209 000 € | 111 m² | 1 883 € |
| 06/01/2025 | 44 Rue De Gembloux | 77 700 € | 92 m² | 845 € |
| 04/01/2025 | 15 Rue Des Poilus | 216 000 € | 108 m² | 2 000 € |
| 27/12/2024 | 76 Av De La Mer | 583 800 € | 90 m² | 6 487 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Du President Poincare | 145 500 € | 90 m² | 1 617 € |
| 19/12/2024 | 9008 Rue Francois Tixier | 241 000 € | 88 m² | 2 739 € |