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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Maison à vendre DunkerqueExceptionnelle Maison Malouine de Charme et son Studio indépendant Malo-les-Bains Ce bien d'exception offre le confort et la générosité des célèbres « Malo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 298 €/mois | 34 236 €/mois | 949 032 € | 98 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 293 €/mois | 25 130 €/mois | 995 160 € | 144 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 1 079 640 € | 228 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 890 €/mois | 14 818 €/mois | 1 173 600 € | 322 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 270 800 € | 420 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, DUNKERQUE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Gs1 Actuel
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885 000 € | - |
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#b7M2E
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885 800 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DUNKERQUE
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895 000 € | 3 809 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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T10 DUNKERQUE
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T10 DUNKERQUE
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15 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Raspail Saint Pol | 368 000 € | 191 m² | 1 927 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Roger Salengro Saint Pol | 210 000 € | 238 m² | 882 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Du Marechal French | 375 900 € | 264 m² | 1 424 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Du Marechal French | 316 900 € | 202 m² | 1 569 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Nationale Fort Mardyck | 390 000 € | 197 m² | 1 980 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Degroote | 205 000 € | 197 m² | 1 041 € |
| 31/01/2025 | 156 Rue De La Republique St Pol | 220 000 € | 226 m² | 973 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Albert Doyen St Pol | 462 000 € | 214 m² | 2 159 € |
| 02/12/2024 | 147 Rue Louis Braille | 741 100 € | 238 m² | 3 114 € |
| 22/11/2024 | 116 Av About | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 18/11/2024 | 478 Av Louis Herbeaux | 444 250 € | 190 m² | 2 338 € |
| 07/10/2024 | 24 Rue Des Pecheurs | 740 000 € | 250 m² | 2 960 € |
| 07/10/2024 | 27 Av Kleber | 630 000 € | 200 m² | 3 150 € |
| 18/09/2024 | 13b Rue Des Poilus | 35 500 € | 270 m² | 131 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Robert Vangheluwe | 619 000 € | 218 m² | 2 839 € |