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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de 107m² avec Jardin à Duravel avec petite dépendance et jolie vue panoramique sur la vallée.Ce...
Route Royale 46700 Duravel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DURAVEL ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DURAVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agHvj Actuel
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86 000 € | - |
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#af27Y
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86 000 € | - |
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#afbRf
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86 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 58 Imp Des Noisetiers | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 05/05/2025 | 48 Rue De La Renaissance | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 29/04/2025 | 274 Che Des Forges | 252 000 € | 122 m² | 2 066 € |
| 25/10/2024 | 5090 Garadesque | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 21/06/2024 | 6870f L Oratoire | 142 943 € | 88 m² | 1 624 € |
| 02/05/2024 | 5190 Duravel | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 12/01/2024 | 5600f Cantelauze | 194 780 € | 100 m² | 1 948 € |
| 09/01/2024 | 5133 Duravel | 118 854 € | 85 m² | 1 398 € |
| 16/11/2023 | 5070 Pl De La Poste | 11 500 € | 91 m² | 126 € |