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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison en pierre.A DURAVEL. Grande maison de village avec jardin et garage. L'ensemble sur 1000m². T6/170m² environ à rénover sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée: Ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2131 Rte De Puy L'eveque | 142 500 € | 144 m² | 990 € |
| 29/01/2025 | 5549f Audhuy | 139 265 € | 172 m² | 810 € |
| 03/05/2023 | 5255 Garadesque | 104 810 € | 140 m² | 749 € |