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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Beaucoup de possibilités pour cet ancien local commercial. Proches des commodités et écoles, ce bâtiment dispose d'importants volumes sur deux niveaux. Pour un usage commercial et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DURAVEL
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49 990 € | 385 € | 130 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2131 Rte De Puy L'eveque | 142 500 € | 144 m² | 990 € |
| 29/04/2025 | 274 Che Des Forges | 252 000 € | 122 m² | 2 066 € |
| 16/08/2023 | 5343 Rondival | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 03/05/2023 | 5255 Garadesque | 104 810 € | 140 m² | 749 € |