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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
Maison À Vendre EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport, composé de deux studios T1 de 21 m² chacun , et un appartement T2 de 32 m² avec terrasse. Vendu meublé. Référence agence : 3539 Ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DURBAN CORBIERES
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120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 29 Rue De L Egalite | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue De La Garrigue | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue De L Egalite | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue De La Couverte | 23 000 € | 75 m² | 307 € |
| 24/07/2024 | 25b Rte D Albas | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 10/06/2024 | 9 Rte D Albas | 143 800 € | 74 m² | 1 943 € |
| 11/04/2024 | 105 Av Des Corbieres | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/01/2024 | 6 Che De La Cascade | 269 800 € | 98 m² | 2 753 € |
| 01/09/2023 | 2 Lot Le Chamma | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |