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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 115 m²
Maison À Vendre maison de village 114 m², sur trois niveaux entièrement à rénover Référence agence : 3570 Référence annonce : 6NJ1-7WT-RKS Les honoraires sont à la charge du vendeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 38 640 € | 3 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Rue De La Garrigue | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/07/2024 | 25b Rte D Albas | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 15/01/2024 | 6 Che De La Cascade | 269 800 € | 98 m² | 2 753 € |
| 30/10/2023 | 4 Che Du Rouire | 219 050 € | 112 m² | 1 956 € |