Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Maison de 2020 construite sur un terrain de 1300m² environ avec garage de 30m² Ce plain pied de 117m² vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DURDAT LAREQUILLE ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DURDAT LAREQUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7JzY Actuel
|
192 000 € | - |
|
#b8a0j
|
192 000 € | - |
|
#b8a0k
|
192 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
192 000 € | 1 641 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
192 240 € | 1 657 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
192 240 € | 1 657 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 DURDAT LAREQUILLE
|
190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 NERIS LES BAINS
|
195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERIS LES BAINS
|
195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 2312 Rte De Montlucon | 55 000 € | 114 m² | 482 € |
| 17/10/2024 | 2 Pl De L'eglise | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 26/08/2024 | 1609 Rte De Boussier | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 30/04/2024 | 49 Rte De Pere Mathieu | 216 150 € | 97 m² | 2 228 € |
| 27/03/2024 | 361 Che De Fonturier | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 27/02/2024 | 915 Rte De Haute Serre | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 03/10/2023 | 305 Che Des Viergnes | 122 000 € | 115 m² | 1 061 € |
| 21/09/2023 | 580 Rue De La Maison Neuve | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 31/08/2023 | 1565 Rte De Montlucon | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |