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169 500 €
Bien 141 m²
DURTAL 49430
N/A vs marché
1 202 €/m²

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Bien • 7 pièces • 141 m²

DURTAL (49430)
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE F 352 kWh/m²
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Seulement chez Propriétés- privées. Je vous invite à découvrir cette maison Idéalement située au centre de Durtal, à quelques pas de son majestueux château, cette belle demeure bou...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 169 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 071 €
Prix net vendeur 161 429 €
Frais de notaire +12 898 €
Émoluments 2 024 €
Droits & taxes 9 524 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 398 €
Capital à emprunter 182 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 180 €/mois 6 606 €/mois 183 120 € 18 962 € 3,15%
10 ans 1 600 €/mois 4 848 €/mois 192 000 € 27 842 € 3,20%
20 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 226 560 € 62 402 € 3,40%
25 ans 817 €/mois 2 476 €/mois 245 100 € 80 942 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

70
Excellent
Score investissement
Rendement brut
10,98%
18 612 €/an
Rendement net
6,96%
après charges
Cashflow
+0 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPKRR Actuel
169 500 € -
#aosiM
179 900 € +6,1%
#aqfG9
179 900 € +6,1%
#auIuG
179 900 € +6,1%
#aPWtv
169 500 € -
#aQnxn
169 500 € -
#aSmPB
169 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).