Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Studio de 1 pièces principalesCentre ville, proche commerces et transports. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvir ce studio lumineux et parfaitement distr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EAUBONNE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EAUBONNE
|
520 000 € | 3 741 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
520 000 € | 3 741 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
520 000 € | 3 768 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
523 000 € | 3 657 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 EAUBONNE
|
499 900 € | 3 124 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 EAUBONNE
|
499 900 € | 3 124 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T10 EAUBONNE
|
499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 EAUBONNE
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T10 EAUBONNE
|
480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 10 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
479 550 € | 2 889 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
479 550 € | 2 889 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 33 Rue Des Callais | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 24/04/2025 | 56 Rue George V | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 14/04/2025 | 38 Av Du Mal Dode | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 28/02/2025 | 12 All Des Saules | 453 850 € | 113 m² | 4 016 € |
| 20/02/2025 | 102b Rue Des Bussys | 566 000 € | 163 m² | 3 472 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue La Fontaine | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Tuleu | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Plaine | 448 000 € | 142 m² | 3 155 € |
| 10/01/2025 | 37b Av Madame D Houdetot | 810 000 € | 152 m² | 5 329 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue De L Epargne | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Gambetta | 695 000 € | 162 m² | 4 290 € |
| 05/11/2024 | 9a Rue Gambetta | 519 200 € | 130 m² | 3 994 € |
| 24/10/2024 | 30 Rue Flammarion | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 03/10/2024 | 37b Rue Stephane Proust | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue De La Paix | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |