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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A VENDRE - EAUNES Charmante maison de plain-pied à Eaunes (31600) entre Muret et Auterive, Sud de Toulouse. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend 4 chambres lumineuses et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13lU Actuel
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338 000 € | - |
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#a1XJr
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338 000 € | - |
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#ap6tN
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338 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 5 | Voir |
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 735 Che Du Jouliou | 325 632 € | 119 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 230 Che Du Jouliou | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut | 293 300 € | 97 m² | 3 024 € |
| 14/04/2025 | 1295 Che Des Bertoulots | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 400 Che De Tarrastet | 271 017 € | 136 m² | 1 993 € |
| 05/02/2025 | 75 Che D Ambrouil | 255 900 € | 103 m² | 2 484 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Des Comtes De Comminges | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |
| 28/11/2024 | 1685ter Che Du Tucaut | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 20/11/2024 | 5 Imp Des Jonquilles | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 17/10/2024 | 55 Che De La Plaine Du Pitou | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 08/10/2024 | 428 Che De La Plaine Du Pitou | 179 500 € | 96 m² | 1 870 € |
| 25/09/2024 | 560 Rte De Muret | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 13/09/2024 | 1710 Che Du Tucaut | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Pablo Picasso | 254 650 € | 102 m² | 2 497 € |
| 22/08/2024 | 355 Che De La Plaine Du Pitou | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |