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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 5 pièces (110 m²) en vente à Eaunes Idéalement située - À découvrir à Eaunes (31600) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 110 m² sur 721 m² de terrain. Son intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMASQUERE
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318 000 € | 2 891 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LHERM
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311 764 € | 2 474 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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327 000 € | 3 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYSSES
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 EAUNES
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335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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299 990 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 95 Che De Beaumont | 253 800 € | 88 m² | 2 884 € |
| 17/05/2025 | 735 Che Du Jouliou | 325 632 € | 119 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 230 Che Du Jouliou | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut | 293 300 € | 97 m² | 3 024 € |
| 14/04/2025 | 1295 Che Des Bertoulots | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 20/03/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De La Ferrane | 223 988 € | 91 m² | 2 461 € |
| 28/02/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 277 500 € | 88 m² | 3 153 € |
| 05/02/2025 | 75 Che D Ambrouil | 255 900 € | 103 m² | 2 484 € |
| 10/01/2025 | 2400 Che De Beaumont | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Des Comtes De Comminges | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |
| 28/11/2024 | 1685ter Che Du Tucaut | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 20/11/2024 | 5 Imp Des Jonquilles | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 17/10/2024 | 55 Che De La Plaine Du Pitou | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 11/10/2024 | 3610 Rte De Villate | 2 931 359 € | 95 m² | 30 856 € |