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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 198 m²
iad France - Elodie Pere vous propose: Eauze - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL (absence de fonds de commerce) sur CAVE + APPARTEMENT AVEC COMBLES AMENAGEABLES + GARAGE - En ...
Chemin d Esterre 32800 Eauze
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EAUZE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EAUZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azi3M Actuel
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169 000 € | - |
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#aC2Re
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169 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRETAGNE D ARMAGNAC
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169 087 € | 786 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMPAGNE D ARMAGNAC
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152 000 € | 760 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPAGNE D ARMAGNAC
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152 000 € | 760 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPAGNE D ARMAGNAC
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152 000 € | 760 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AYZIEU
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144 000 € | 689 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 AYZIEU
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144 000 € | 689 € | 209 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Rue Marpoy | 71 000 € | 180 m² | 394 € |
| 11/10/2024 | 221 Chem De La Carriere | 110 000 € | 200 m² | 550 € |
| 26/04/2024 | 11 Bd Saint Blancat | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 15/04/2024 | 22 Rue Bistouquet | 310 000 € | 230 m² | 1 348 € |
| 24/11/2023 | 5043 Broustet | 350 000 € | 210 m² | 1 667 € |
| 25/10/2023 | 1099 Rte De Castelnau | 94 000 € | 160 m² | 588 € |
| 19/10/2023 | 1140 Chem De Maurin | 202 682 € | 175 m² | 1 158 € |
| 18/07/2023 | 1 Che De La Capere | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |
| 23/03/2023 | 14 Rue Leontine De Mibielle | 243 000 € | 200 m² | 1 215 € |