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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison neuve construite en 2023, offrant 86 m² habitables, agencés avec soin : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUZE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOsMm Actuel
|
220 000 € | - |
|
#asZc2
|
218 000 € | -0,9% |
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#aQRMQ
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218 000 € | -0,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4b Bd Beausoleil | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 28/03/2025 | 37 Av De Sauboires | 235 600 € | 106 m² | 2 223 € |
| 24/03/2025 | 7b Av De La Tenareze | 116 000 € | 105 m² | 1 105 € |
| 20/03/2025 | 96 Imp Des Mimosas | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/03/2025 | 915 Che De Nauterot | 89 939 € | 68 m² | 1 323 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fauvettes | 199 990 € | 79 m² | 2 532 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De Chenonceaux | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 13/12/2024 | 30 Av De L Armagnac | 78 000 € | 92 m² | 848 € |
| 10/12/2024 | 11 Bd General Ballon | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Penitents | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 28/08/2024 | 29b Av De L Armagnac | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 20/08/2024 | 2322 Chem De Lespias | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 26/07/2024 | 1408 Rte De Vic | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Vieil Hopital | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 16/07/2024 | 991 All De L'hoste | 67 500 € | 100 m² | 675 € |