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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Cette maison située à 3 kms d'Eauze vous offre un séjour aux volumes généreux, ainsi que ses 5 chambres et un bureau avec accès indépendant. Un garage et une grande dépendance comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Bd Saint Blancat | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Carbonas | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 30/04/2025 | 552 Av Des Fleurs | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 20/02/2025 | 3583 Rte De Vic | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Leontine De Mibielle | 95 000 € | 142 m² | 669 € |
| 30/12/2024 | 515 Av Des Fleurs | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Fitan | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 07/05/2024 | 164 Chem Du Pajot | 170 000 € | 146 m² | 1 164 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Ernest Et Aimee Touyarou | 132 300 € | 133 m² | 995 € |
| 26/04/2024 | 11 Bd Saint Blancat | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 24/04/2024 | Che D Esterre | 216 750 € | 150 m² | 1 445 € |
| 11/01/2024 | 281 Chem Du Larroude | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 14/12/2023 | 19 Av De Gascogne | 153 250 € | 130 m² | 1 179 € |
| 25/10/2023 | 1099 Rte De Castelnau | 94 000 € | 160 m² | 588 € |
| 01/09/2023 | 2347 Rte De Cazaubon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |