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170 000 €
Bien 137 m²
EAUZE 32800
N/A vs marché
1 241 €/m²

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170 000

Bien • 7 pièces • 137 m²

EAUZE (32800) • Eauze
Niveaux 3
Jardin Garage Cheminée
DPE E 259 kWh/m²
GES E 68 kg CO₂

iad France - Corinne Perez vous propose: Bienvenue à Eauze, à proximité des commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Fonctionnelle et ...

Quartier Eauze

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 170 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 095 €
Prix net vendeur 161 905 €
Frais de notaire +12 931 €
Émoluments 2 029 €
Droits & taxes 9 552 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 931 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 931 €
Capital à emprunter 182 931 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 187 €/mois 6 627 €/mois 183 708 € 19 071 € 3,15%
10 ans 1 605 €/mois 4 864 €/mois 192 600 € 27 963 € 3,20%
20 ans 946 €/mois 2 867 €/mois 227 040 € 62 403 € 3,40%
25 ans 820 €/mois 2 485 €/mois 246 000 € 81 363 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,64%
18 084 €/an
Rendement net
6,74%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 507 €/an
Charges copro. NR 822 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 266 €/an
GLI (2,5%) 452 €/an
Vacance locative 1 506 €/an
Total charges 5 703 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0DcV Actuel
170 000 € -
#aWlRY
170 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).