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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A EBREUIL sur un terrain de 1038 m², vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres. Avec , vous pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EBREUIL ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EBREUIL Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 37 Imp Du Chemin De Fer | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 19/11/2024 | 26 Rue Des Fosses | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 14/11/2024 | 25 Rte Du Mercurol Les Cassons | 88 450 € | 86 m² | 1 028 € |
| 18/09/2024 | 12 Che Des Cotes | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Des Fosses | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 07/06/2024 | 5396 Rue Des Saulzets | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/05/2024 | 38 Rte De Chouvigny | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 01/03/2024 | 18 Rte De Chouvigny | 171 550 € | 92 m² | 1 865 € |
| 19/12/2023 | 37 Rte Des Colettes Le Mercurol | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 20/09/2023 | 43 Rte De Vicq | 35 000 € | 98 m² | 357 € |
| 23/03/2023 | 7 Che Des Tuileries Le Mercurol | 106 370 € | 85 m² | 1 251 € |