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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Pavillon individuelVenez découvrir, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers mais en secteur campagne, ce pavillon individuelle qui vous comblera de par son volume qui...
40 Rue des Hallots 59176 Écaillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 84 Rte Nationale | 186 200 € | 127 m² | 1 466 € |
| 22/08/2024 | 44 Rte Nationale | 152 000 € | 146 m² | 1 041 € |
| 19/02/2024 | 40 Rue Du Bois | 243 000 € | 181 m² | 1 343 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue De La Jaudree | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 07/11/2023 | 10 Rue Du Bois | 322 250 € | 180 m² | 1 790 € |
| 05/06/2023 | 40 Rue Du Bois | 231 000 € | 181 m² | 1 276 € |