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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 232 m²
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à vendre à Echenevex, dans un lotissement résidentiel. Elle offre une surface utile de 232 m² et dispose d'une terras...
588 Rue du Bourg 01170 Échenevex
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHENEVEX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHENEVEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VESANCY
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790 000 € | 2 926 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T7 VESANCY
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790 000 € | 3 527 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 VESANCY
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790 000 € | 3 527 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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790 000 € | 3 086 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T8 MIJOUX
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799 000 € | 3 097 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T7 GEX
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850 000 € | 3 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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850 000 € | 3 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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850 000 € | 3 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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850 000 € | 3 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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850 000 € | 3 441 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T6 VESANCY
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850 000 € | 3 069 € | 277 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1627 Rte De Chenaz | 600 000 € | 270 m² | 2 222 € |
| 07/01/2025 | 112 Rue Du Bourg | 760 000 € | 200 m² | 3 800 € |
| 23/07/2024 | 20 Che De La Vie Margoy | 1 100 000 € | 258 m² | 4 264 € |
| 20/06/2024 | 179 Rte De La Vie Chenaille | 830 000 € | 188 m² | 4 415 € |
| 12/10/2023 | 343 Rte De La Vie Chenaille | 915 000 € | 192 m² | 4 766 € |