Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison individuelle d'environ 180 m² sur un terrain de 1 030 m². Située dans un environnement paisible et boisé, cette villa d'architecte construite en 2001 offre 180 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZDVA Actuel
|
950 000 € | - |
|
#b3gLx
|
950 000 € | - |
|
#baYja
|
950 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GEX
|
950 000 € | 5 523 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
950 000 € | 5 523 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 CROZET
|
950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 GEX
|
950 000 € | 5 523 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
938 000 € | 5 299 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEX
|
938 000 € | 5 299 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 CROZET
|
995 000 € | 4 502 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T8 GEX
|
995 000 € | 4 564 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 GEX
|
995 000 € | 4 523 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECHENEVEX
|
895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHENEVEX
|
895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 CROZET
|
870 000 € | 4 350 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 CROZET
|
870 000 € | 4 350 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 CESSY
|
850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSY
|
850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 112 Rue Du Bourg | 760 000 € | 200 m² | 3 800 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De Reveriaz | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 05/07/2024 | 41 Rte De La Vie Dessus | 905 000 € | 180 m² | 5 028 € |
| 20/06/2024 | 179 Rte De La Vie Chenaille | 830 000 € | 188 m² | 4 415 € |
| 19/06/2024 | 584 Rue Du Bourg | 765 000 € | 158 m² | 4 842 € |
| 12/10/2023 | 343 Rte De La Vie Chenaille | 915 000 € | 192 m² | 4 766 € |
| 28/07/2023 | 99a Che Du Rucher | 849 650 € | 147 m² | 5 780 € |
| 21/07/2023 | 19 Che De Tressiere | 385 000 € | 177 m² | 2 175 € |