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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 1600 m². Emplacement sur la commune de d'Echev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 327 432 € | 33 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 49 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 78 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 111 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 144 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue Varlot | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 02/12/2024 | 5130 Les Pres De Changey | 301 400 € | 132 m² | 2 283 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Du Mauthier | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 13/02/2024 | 37 Gr Grande Rue | 279 300 € | 125 m² | 2 234 € |
| 20/03/2023 | 29 Rue Du Lavoir | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |