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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
72220 ECOMMOY - MAISON 112 m² - JARDIN 1039 m² - À 2 mn de L'A28 QUI RELIE TOURS/LE MANSMaison rénovée 112 m² avec jardin 1039 m² à Écommoy (72220)À vendre à Écommoy, maison entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUw0 Actuel
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267 000 € | - |
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#aCHnF
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244 000 € | -8,6% |
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#aDZnE
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244 000 € | -8,6% |
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#aR6Cb
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245 000 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Henri Boullard | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Jean Rameau | 231 000 € | 89 m² | 2 596 € |
| 13/02/2025 | 20 Rte De Mayet | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Garnier | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 03/01/2025 | 13b Rue Carnot | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue De Verdun | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Promenades | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Henri Desforges | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 30/09/2024 | 7 Pl De La Republique | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Bourges | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 23/07/2024 | 6504 La Mare Des Guerinieres | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Garnier | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/05/2024 | 5909 L Etang | 239 295 € | 102 m² | 2 346 € |
| 26/02/2024 | 6 Imp De La Chapelle | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |