Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Élégance discrète et douceur de vivre Située à Ecouflant, cette maison de plain-pied de 87 m² développe une atmosphère intime et apaisante, nichée au coeur d'une parcelle paysagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ECOUFLANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
321 000 € | 3 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
325 500 € | 3 426 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
319 514 € | 3 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
317 550 € | 3 308 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 ECOUFLANT
|
305 300 € | 3 053 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
346 335 € | 3 463 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
298 631 € | 2 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
292 800 € | 3 615 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECOUFLANT
|
288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Pesage | 204 000 € | 73 m² | 2 795 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Des Goganes | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Du Tierce | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 13/01/2025 | 17 Che De La Chabolais | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Anne Sylvestre | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Juliette Greco | 175 910 € | 92 m² | 1 912 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue De L Eperon | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du Pesage | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue De La Belle Meuniere | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 12/09/2024 | 8 Imp Des Oeilleres | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Marguerite Duras | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Des Landes | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/07/2024 | 12 Rte Du Pont Aux Filles | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue De La Gourmette | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |