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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située au coeur d'un village avec école à 6 kms de la commune d'Ecouis , cette maison de plain-pied de 76 m² offre confort et fonctionnalité.Elle se compose d'une entrée par vérand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOUIS ↗ +20.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOUIS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rte De Lyons | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 14/01/2025 | 10 Rte De Rouen | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 31/07/2024 | 14c Rte De Paris | 166 700 € | 73 m² | 2 284 € |
| 24/07/2024 | 3 Rte De Fresne | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 08/02/2024 | 60 Rue Nationale | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 02/10/2023 | 16 Rue Nationale | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |