Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située au coeur du village, cette maison de 60 m² habitables s'accompagne d'une grange indépendante à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement.La maison (6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ECOURT ST QUENTIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 2 Rue Marc Buissart | 70 500 € | 47 m² | 1 500 € |
| 04/11/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 48 000 € | 46 m² | 1 043 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 22/02/2024 | 117 Rue Henri Barbusse | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 28/10/2023 | 23 Rue Du Prehaut | 59 000 € | 68 m² | 868 € |
| 19/06/2023 | 81 Rue Henri Barbusse | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |