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249 500 €
Bien 76 m²
ECQUEVILLY 78920
N/A vs marché
3 283 €/m²

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249 500

Bien • 4 pièces • 76 m²

ECQUEVILLY (78920) • Ecquevilly
Niveaux 3
Construction 2014
Copropriété 59 lots
Balcon Garage
DPE C 86 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Notre agence LA RESIDENCE est fier de vous présenter ce superbe 4 pièces situé dans une Résidence de standing au Label BBC. Vous disposerez d'un séjour double spacieux avec accès à...

6 Rue des Grands Prés 78920 Ecquevilly

Probabilité : 94%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 881 €
Prix net vendeur 237 619 €
Frais de notaire +18 123 €
Émoluments 2 754 €
Droits & taxes 14 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 623 €
Capital à emprunter 267 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 199 €/mois 9 694 €/mois 268 716 € 27 856 € 3,15%
10 ans 2 348 €/mois 7 115 €/mois 281 760 € 40 900 € 3,20%
15 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 305 640 € 64 780 € 3,30%
25 ans 1 199 €/mois 3 633 €/mois 359 700 € 118 840 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,02%
10 032 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-996 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 836 €/an
Charges copro. NR 456 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 702 €/an
GLI (2,5%) 251 €/an
Vacance locative 836 €/an
Total charges 3 231 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#babKk Actuel
249 500 € -
#bafE6
249 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).