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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Pavillon plein centre bourg d'ECUEILLE dans un quartier calme, jardin clôturé disposant : Entrée desservant un salon-séjour ouvert côté Sud Est (escalier balcon) et ouvert de l'aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 82 320 € | 8 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 19 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 27 969 € | 3,40% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 36 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ECUEILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECUEILLE
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75 250 € | 1 075 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 ECUEILLE
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70 000 € | 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUEILLE
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70 000 € | 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU MALOCHES
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69 990 € | 823 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU MALOCHES
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69 990 € | 823 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU MALOCHES
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69 990 € | 823 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU MALOCHES
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69 990 € | 823 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ECUEILLE
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69 875 € | 873 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De L Abbe Gibert | 69 400 € | 79 m² | 878 € |
| 02/04/2025 | 12 All Du Coteau | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue De La Vieille Eglise | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Des Grands Champs | 74 500 € | 79 m² | 943 € |
| 20/12/2024 | 7 All Du Buissonnet | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Abbe Gibert | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue Du Lion D Or | 24 000 € | 90 m² | 267 € |
| 06/09/2024 | 5340 Les Noues De La Ferriere | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Des Ouches | 48 500 € | 50 m² | 970 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue De La Corne | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 17/07/2024 | 32 Av De La Gare | 37 000 € | 57 m² | 649 € |
| 05/07/2024 | 15 All Du Coteau | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Croissant | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De L Abbe Gibert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |