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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Proche du Canal à ECUISSES, cette maison de village offre au rez-de-chaussée entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC. Au premier étage deux chambres. Au sous-s...
27 Route du Canal 71210 Écuisses
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ECUISSES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUISSES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 33 Rue Des Vernes | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Fauvettes | 102 000 € | 88 m² | 1 159 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 211 000 € | 97 m² | 2 175 € |
| 13/12/2024 | 7b Imp Des Lilas | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Charmes | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 14/05/2024 | 5 Le Grand Monetois | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 03/05/2024 | 73 Rte Du Canal | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 22/04/2024 | 22 Rte Du Bourg | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/10/2023 | 9001 Rue De La Motteville | 17 300 € | 80 m² | 216 € |
| 21/09/2023 | 66 Rue Des Vernes | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue Des Violettes | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/07/2023 | 11 Le Grand Monetois | 214 570 € | 89 m² | 2 411 € |
| 10/05/2023 | 34 Rue Des Fauvettes | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 14/04/2023 | 16 Rte Du Bourg | 212 700 € | 89 m² | 2 390 € |