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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison contemporaine de 119 m² à Écuisses, construite en 2021, offrant des volumes généreux et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ECUISSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECUISSES
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 33 Rue Des Vernes | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 211 000 € | 97 m² | 2 175 € |
| 13/12/2024 | 7b Imp Des Lilas | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Gabriel Desfontaines | 91 000 € | 131 m² | 695 € |
| 22/04/2024 | 22 Rte Du Bourg | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 21/09/2023 | 66 Rue Des Vernes | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 10/05/2023 | 34 Rue Des Fauvettes | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 20/03/2023 | 13 Rue Des Sapins | 312 100 € | 140 m² | 2 229 € |