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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Hazebrouck a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison contemporaine de 123m² idéalement située à Eecke. Sur une parcelle de 741m², cette maison vous séduira par la quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 108 Rue De Caestre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 20/02/2025 | 736 Rue Du Roy | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 20/12/2024 | 245 Prt Pte Rte De Steenvoorde | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 11/10/2024 | 576 Che Vert | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 27 Che Vert | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 20/06/2024 | Rue De Steenvoorde | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 19/12/2023 | 685 Rue De Godewaersvelde | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 17/11/2023 | 33 Rue De La Brasserie | 140 800 € | 120 m² | 1 173 € |
| 27/07/2023 | 353 Rue De Godewaersvelde | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |