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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Disposant d'un emplacement idéal, cette charmante maison de ville élevée sur sous-sol, proposant une surface habitable totale d'environ 180m², répartie sur plusieurs niveaux, divis...
4 Rue de la Charrière Profonde 19300 Égletons
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 163 968 € | 16 983 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 24 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 815 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 EGLETONS
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151 500 € | 842 € | 180 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 29 Av Charles De Gaulle | 424 000 € | 190 m² | 2 232 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De La Borie | 90 650 € | 149 m² | 608 € |
| 16/10/2023 | 4 Bd De Lescoute | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 11/09/2023 | 3 Rue Marie Poueydebat | 325 000 € | 195 m² | 1 667 € |