232 750 €
Bien
170 m²
EGLETONS
19300
N/A
vs marché
1 369
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 750 €
Bien • 170 m²
EGLETONS (19300)
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
A
GES
A
Immeuble hangar se composant de deux appartements avec entrées indépendantes et jardinets, un hangar hors d'eau et hors d'air ainsi qu'un second hors d'eau. Lieux de stockage suppl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 083 €
Prix net vendeur
221 667 €
Frais de notaire
+17 030 €
Émoluments
2 602 €
Droits & taxes
13 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 780 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 780 €
Capital à emprunter
249 780 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 26 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 38 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 498 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 110 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,64%
22 440 €/an
Rendement net
6,13%
après charges
Cashflow
-174 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible