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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
B茅n茅ficiant d'un emplacement privil茅gi茅, cette spacieuse maison 茅difi茅e sur sous-sol total propose un double s茅jour, une cuisine s茅par茅e, et 5 chambres dont une au rez-de-chauss茅e ...
81 Rue de la Borie 19300 Égletons
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aycq6 Actuel
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139 000 € | - |
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#aVBnc
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139 000 € | - |
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139 100 € | 1 113 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 PERET BEL AIR
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118 800 € | 1 033 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Henri Chapoulie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 175 105 € | 98 m² | 1 787 € |
| 18/12/2024 | 105 Av Ventadour | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 18/12/2024 | 43 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 95 m² | 56 000 € |
| 16/12/2024 | 17 Bd Du Clos | 101 200 € | 120 m² | 843 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Louis Bourzai | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Bachellerie | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 02/08/2024 | 18 Bd Du Puy Negre | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 02/07/2024 | 2 Av Des Papes Limousins | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 28/05/2024 | 24ter Rue Des Quatre D Ussel | 182 500 € | 92 m² | 1 984 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Justine Moneger | 162 200 € | 100 m² | 1 622 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Justine Moneger | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue Bachellerie | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 26/10/2023 | 30 Pl Du Marchadial | 32 500 € | 118 m² | 275 € |
| 06/10/2023 | 18 Rue Henri Chapoulie | 84 000 € | 124 m² | 677 € |