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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située au coeur de la ville, et édifiée sur son terrain clos et plat de plus de 1000m² avec garage indépendant cette maison de ville dispose d'un sous-sol total avec une belle haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGLETONS ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOUDEILLES
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139 100 € | 1 113 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUDEILLES
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139 100 € | 1 113 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUDEILLES
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139 100 € | 1 113 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSIERS D EGLETONS
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139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSIERS D EGLETONS
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139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 EGLETONS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EGLETONS
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142 290 € | 1 095 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EGLETONS
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135 000 € | 1 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 EGLETONS
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135 000 € | 1 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 EGLETONS
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149 000 € | 1 072 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YRIEIX LE DEJALAT
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LE DEJALAT
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127 000 € | 1 008 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LE DEJALAT
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127 000 € | 1 008 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Henri Chapoulie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 30/01/2025 | 21 Pl Du Marchadial | 113 000 € | 140 m² | 807 € |
| 16/12/2024 | 17 Bd Du Clos | 101 200 € | 120 m² | 843 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Louis Bourzai | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 02/07/2024 | 2 Av Des Papes Limousins | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue De La Borie | 90 650 € | 149 m² | 608 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Justine Moneger | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue Bachellerie | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 26/10/2023 | 30 Pl Du Marchadial | 32 500 € | 118 m² | 275 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue De Soudeilles | 180 600 € | 140 m² | 1 290 € |
| 16/10/2023 | 4 Bd De Lescoute | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 06/10/2023 | 18 Rue Henri Chapoulie | 84 000 € | 124 m² | 677 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue De Crespel | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 29/09/2023 | 915a Bellevue | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Du Cardinal Fabri | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |