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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 29.5 m² dans une résidence de tourisme avec piscine sur la commune d'Égletons.Il dispose d'un séjour, une cuisine ...
Rue du Bosquet 19300 Égletons
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 41 040 € | 11 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 148 €/mois | 448 €/mois | 44 400 € | 14 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 312 Rue De Lafont | 22 000 € | 42 m² | 524 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Du Mouricou | 21 000 € | 22 m² | 955 € |
| 05/11/2024 | 312 Rue De Lafont | 15 000 € | 42 m² | 357 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 19/08/2024 | 312 Rue De Lafont | 34 250 € | 42 m² | 815 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Bernard De Ventadour | 72 000 € | 37 m² | 1 946 € |
| 05/04/2024 | 312 Rue De Lafont | 11 000 € | 29 m² | 379 € |
| 04/07/2023 | 312 Rue De Lafont | 30 000 € | 42 m² | 714 € |