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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Libre de toute occupation au plus tard le 10/09/2026 – Forom® ImmobilierForom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 42,95 m² dans une résidence sécurisée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, EGLETONS ↘ -29.2% sur 10 moisComparer
7 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 312 Rue De Lafont | 22 000 € | 42 m² | 524 € |
| 05/11/2024 | 312 Rue De Lafont | 15 000 € | 42 m² | 357 € |
| 15/10/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 19/08/2024 | 312 Rue De Lafont | 34 250 € | 42 m² | 815 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Bernard De Ventadour | 72 000 € | 37 m² | 1 946 € |
| 05/04/2024 | 312 Rue De Lafont | 11 000 € | 29 m² | 379 € |
| 04/07/2023 | 312 Rue De Lafont | 30 000 € | 42 m² | 714 € |