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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mark Miles vous propose: Maison de 1972, 108m² habitables avec sous-sol total. A l'étage: Entrée par veranda lumineuse. Cuisine séparée, amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGLY ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPt1 Actuel
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335 000 € | - |
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#aQpFd
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349 000 € | +4,2% |
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#9ETR1
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349 000 € | +4,2% |
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#b2nWs
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349 000 € | +4,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EGLY
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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349 999 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 EGLY
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290 000 € | 2 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 EGLY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EGLY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 All Des Violettes | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 2 All De La Nievre | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 10/02/2025 | 57 Rue George Sand | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Des Champs Fleuris | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 13/12/2024 | 3 All Des Marguerites | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 20/11/2024 | 11 Av D'arpajon | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 29/10/2024 | 12ter Che Des Ruelles | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue De La Fausse Clairette | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 07/10/2024 | 56 Rue Pierre Corneille | 286 000 € | 110 m² | 2 600 € |
| 17/09/2024 | 11 All Des Marguerites | 368 550 € | 127 m² | 2 902 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp Des Petites Communes | 292 550 € | 106 m² | 2 760 € |
| 03/09/2024 | 14 Rue Du Moulin | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Du Stade | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue De Hautefeuille | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Parc | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |