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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 285 m²
Découvrez cette magnifique maison de maître située d'une surface de 285m² sur la commune d'Égreville, à proximité de Nemours. Cette demeure d'exception vous accueille par une entré...
Rue Georges Frebault 77620 Égreville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwoN Actuel
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499 000 € | - |
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#a5c2Q
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499 000 € | - |
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#a7jpQ
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 EGREVILLE
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499 000 € | 1 751 € | 285 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 40 Rue St Martin | 190 000 € | 230 m² | 826 € |
| 30/09/2023 | 48 Rue St Martin | 147 000 € | 228 m² | 645 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Du Clos | 330 000 € | 250 m² | 1 320 € |