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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Située dans un environnement calme et agréable à Égreville, cette belle maison familiale de 197 m², construite en 1987, vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EGREVILLE
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324 000 € | 1 645 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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324 000 € | 1 645 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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319 000 € | 1 363 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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319 000 € | 1 363 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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319 000 € | 1 363 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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290 000 € | 1 289 € | 225 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 40 Rue St Martin | 190 000 € | 230 m² | 826 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Saint Mammes | 240 000 € | 159 m² | 1 509 € |
| 10/02/2024 | 41 Rue St Martin | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 30/09/2023 | 48 Rue St Martin | 147 000 € | 228 m² | 645 € |
| 06/05/2023 | 5b Rue Du Bois Des Places | 308 060 € | 163 m² | 1 890 € |