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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison bourgeoise de caractère à EGREVILLE - Fort potentiel, jarSituée au cœur d'Egreville, village recherché du Gâtinais avec commerces, écoles et services accessibles à pied, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE ↘ -14.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7eJU Actuel
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149 000 € | - |
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#aXwoP
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EGREVILLE
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157 000 € | 952 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BRANSLES
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127 500 € | 797 € | 160 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 3 Rue De Saint Mammes | 240 000 € | 159 m² | 1 509 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Parc | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Des Poiriers | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Cerisiers | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 21/06/2024 | Imp Des Grands Bois | 273 500 € | 147 m² | 1 861 € |
| 10/02/2024 | 41 Rue St Martin | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 22/12/2023 | 19 Rue Du Clos | 229 000 € | 144 m² | 1 590 € |
| 06/05/2023 | 5b Rue Du Bois Des Places | 308 060 € | 163 m² | 1 890 € |