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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
EINVAUX (54360 Maison rénovée En exclusivité, Sandrine Lioté vous propose à Einvaux, joli village entre Lunéville et Bayon, une maison de village rénovée de 124 m² habitables avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EINVAUX ↗ +2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EINVAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONT SUR MEURTHE
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197 000 € | 1 449 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 EINVAUX
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR L EAU
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166 400 € | 1 074 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAINVILLE SUR L EAU
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166 400 € | 1 074 € | 155 m² | 5 | Voir |
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166 400 € | 1 074 € | 155 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Louviere | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 29/01/2024 | 10 Rue De La Gare | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 26/10/2023 | 14 Vignes Trinquard | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Des Deux Villes | 177 000 € | 108 m² | 1 639 € |