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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
À vendre –ELANCOURT - Appartement 3 pièces lumineux au 6ème et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces très bien entretenu, situé au 6ème et dernier étage avec a...
Résidence du Bois de l'Etang 78320 La Verrière
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELANCOURT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELANCOURT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ELANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAReb Actuel
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185 000 € | - |
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#aAX7W
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189 000 € | +2,2% |
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#aB3IE
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189 000 € | +2,2% |
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#aHrDL
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189 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 17 Res La Chapelle | 207 330 € | 80 m² | 2 592 € |
| 13/05/2025 | 23 Vc Les Nouveaux Horizons | 175 956 € | 79 m² | 2 227 € |
| 29/04/2025 | 41 Vc Les Nouveaux Horizons | 166 050 € | 88 m² | 1 887 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue De Bruxelles | 204 900 € | 67 m² | 3 058 € |
| 28/04/2025 | 11 Vc Les Nouveaux Horizons | 125 670 € | 79 m² | 1 591 € |
| 24/04/2025 | 3 Vla Rembrandt Bugatti | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Salvadore Allende | 183 000 € | 74 m² | 2 473 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue De Bruxelles | 185 990 € | 65 m² | 2 861 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Salvadore Allende | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Bruxelles | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Paul Cezanne | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 176 670 € | 61 m² | 2 896 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Sophie De Grouchy | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Madrid | 226 900 € | 81 m² | 2 801 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 209 300 € | 61 m² | 3 431 € |