Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Fouad Saki vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Studio à Elancourt Bienvenue dans ce ravissant studio situé à Elancourt dans le qu...
7 Avenue Gay-Lussac 78990 Élancourt
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Av Paul Cezanne | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue De Bruxelles | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Bruxelles | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Bruxelles | 141 000 € | 37 m² | 3 811 € |
| 05/06/2025 | 10 Av Paul Cezanne | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De Rome | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 19/03/2025 | 1b Rue Simone De Beauvoir | 125 800 € | 46 m² | 2 735 € |
| 28/02/2025 | 9 Av Gay Lussac | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue De Bruxelles | 162 000 € | 49 m² | 3 306 € |
| 29/01/2025 | 31 Rue De Suffren | 176 615 € | 44 m² | 4 014 € |
| 14/01/2025 | 25 Vc Les Nouveaux Horizons | 94 000 € | 46 m² | 2 043 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 104 000 € | 30 m² | 3 467 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 141 000 € | 43 m² | 3 279 € |
| 06/12/2024 | 10 Av Paul Cezanne | 131 250 € | 48 m² | 2 734 € |
| 08/11/2024 | 4 Vla Emmanuel Fremiet | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |