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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Elancourt 5 pièce(s) 100 m².A vendre à Elancourt très beau pavillon en PARFAIT état mitoyen d'un côté de 114.55 m² sur une parcelle de 260 m² offrant au rez de chaussée : en...
8 Rue Sophie de Grouchy 78990 Élancourt
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 38 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 393 000 € | 57 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 90 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELANCOURT
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348 600 € | 3 058 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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T7 ELANCOURT
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349 650 € | 3 268 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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367 500 € | 3 252 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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T6 ELANCOURT
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ELANCOURT
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ELANCOURT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 19/05/2025 | 47 Av De La Baylie | 341 973 € | 118 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sully Prudhomme | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Kepler | 327 000 € | 119 m² | 2 748 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Payns | 376 775 € | 118 m² | 3 193 € |
| 01/04/2025 | 20 Sq Des Rhododendrons | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 20/03/2025 | 20 Av De Tournaisis | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |