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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
maison a vendre elancourtbilier vous propose en exclusivité cette charmante maison très lumineuse, située à Élancourt, offrant un beau potentiel d'aménagement et édifiée sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ELANCOURT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELANCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 13/06/2025 | 2 All Emile Poilve | 173 058 € | 70 m² | 2 472 € |
| 27/05/2025 | 32 Rue Jules Ladoumegue | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Duquesne | 270 507 € | 80 m² | 3 381 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 12/02/2025 | 57 Av De Cressac | 303 350 € | 72 m² | 4 213 € |
| 28/01/2025 | 10 Pl De Molay | 363 200 € | 72 m² | 5 044 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Orange | 238 500 € | 84 m² | 2 839 € |
| 17/01/2025 | 3 Rpt De Stockholm | 294 000 € | 75 m² | 3 920 € |
| 29/11/2024 | 42 Sq Francis Jammes | 287 550 € | 78 m² | 3 687 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 287 010 € | 76 m² | 3 776 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue De Tramelay | 343 839 € | 72 m² | 4 776 € |
| 29/08/2024 | 10 Pl Gerard Philippe | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2024 | 1 Pl L'amitie Entre Les Peuples | 304 402 € | 77 m² | 3 953 € |
| 19/07/2024 | 4 All De La Sariette | 262 500 € | 60 m² | 4 375 € |